토지를 매매하거나 상속이나 증여를 받는 경우, 토지를 소유한지 오래되어 땅의 형태가 어떻게 생겼는지 궁금한 경우에 필요한 서류가 지적도입니다. 즉, 지적도는 땅의 형태와 지목을 알아볼 수 있는 서류입니다. 이 글에서는 지적도 무료 열람 방법과 지적도 보는 법에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
정부 24 지적도 열람하기 👆지적도란?
토지는 토지와 임야를 크게 통틀어서 말하는 단어로, 이러한 토지를 좀 더 세분화하여 필지별로 구분하고 땅의 경계를 그어 놓은 것이 바로 지적도입니다. 지적도는 토지에 관한 정보를 제공해주는 중요한 서류 중 하나로 토지의 소재, 지번, 지목, 경계, 소유자의 주소 등 토지에 관련된 모든 정보를 확인 할 수 있습니다. 이렇게 토지에 대한 모든 정보가 나오는 지적도는 확인하고자 하는 토지의 모양이나 옆 토지와의 경계, 지적도 상의 도로가 농로인지 차량 통행이 가능한 도로인지 등을 확인해보기 위함입니다.
지적도는 지도 또는 지형도의 개념과는 조금 다릅니다. 지적도는 토지에 관한 정보를 해공해 주는 중요한 공문서의 일종으로 토지의 소재, 지번, 지목, 면적, 소유자의 주소, 성명, 토지의 등급 등 토지의 권리를 행적적 또는 사법적으로 관리하는 데 이용됩니다.
평소 일상에서 많이 사용하는 지도 어플이나 네비게이션 모두 이 지적도에 의해 만들어졌으며, 지적도는 우리의 일상생활에 많은 도움을 주고 있습니다.
지적도 무료 열람
정부 24에서 지적도 무료 열람이 가능합니다. 확인하고자 하는 주소 및 지번을 입력하고, 축척을 선택합니다. 축척은 작을수록 더 자세한 정보를 얻을 수 있습니다. 이 글에서는 간편하게 지적도를 열람하실 수 있도록 바로 아래에 열람 링크를 제공해드립니다. 지적도 열람이 필요하신 경우 아래 버튼을 통해 이동하세요. 지적도는 등본의 경우 수수료 700원, 열람시 400원, 전자민원 발급 열람시 무료입니다.
정부 24 지적도 열람하기 👆
지적도 보는 법
먼저 확인하고자 하는 토지의 지번이 맞는지 확인하고 지번상 토지의 위치와 모양 등을 확인하시면 됩니다. 지적도를 통해 해당 토지의 주변 경계, 도로, 주변 상태 등을 살펴보시면 됩니다. 그리고 발급일자를 확인해주세요. 그 이유는 시간의 흐름에 따라 토지의 모양이나 경계가 변경될 수 있으니 최신 서류인지 확인하고 살펴보시는 것이 좋습니다. 지적도를 살펴볼 때 체크해야 할 사항은 다음과 같습니다.
✅ 토지의 생긴 모양과 면적 : 실제 토지와 모양이 같은지 확인합니다.
✅ 토지의 면적을 등기부등본에 기재되어 있는 면적과 같은지 비교 : 혹시라도 다른 경우 지적도 면적이 기준이 됩니다.
✅ 지목 : 집을 지을 수 있는지, 공장을 지을 수 잇는지, 축사를 지을수 있는지 등은 땅의 목적인 지목에 의해 결정됩니다.
✅ 규제사항 : 토지에 다른 규제사항이 있는지 확인하시길 바랍니다.
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